Vi har förtydligat i våra integritetspolicyer att personuppgiftsansvarig för dina personuppgifter är Kameo Investment Platform AB. Vi har även förtydligat den lagliga grunden för behandlingen och vad konsekvenserna kan bli om vi inte behandlar dina personuppgifter i vissa fall. Dessutom har vi förklarat i vår integritetspolicy för kunder, vilka beteendeinsamlingar och analyser som vi gör i vissa fall. Läs mer om vår behandling av dina personuppgifter i våra integritetspolicyer.

Fastighetsbolag söker finansiering för att belåna fem markfastigheter i Strömma, Värmdö

Riskbetyg B Löptid 12 månader Årsränta 10% Plats Sverige

Bolaget önskar att låna totalt SEK 12 500 000 av Kameos långivare till att refinansiera ett tidigare (lån 4743) samt att frigöra kapital till bolagsgruppen. De fem fastigheterna är värderade till SEK 5 000 000 vardera, totalt SEK 25 000 000. Två av fastigheterna är samintecknade och belånade via bank, med uttagna pantbrev om SEK 6 000 000 med inomläge SEK 0 – SEK 6 000 000. Detta ger lånet en uppskattad LTV om 74%. Fastigheterna förvärvades under 2021 och 2022.

Fastigheterna är belägna i ett detaljplanerat område (Strömma delområde S4B, DP217) där det är tillåtet att på vardera fastighet uppföra en huvudbyggnad med maximalt 250 kvadratmeter byggnadsarea (den sammanlagda yta som maximalt får upptas på marken av byggnaden) med ett högsta våningsantal om 2. Utöver det är det tillåtet med en komplementbyggnad med maximal byggnadsarea om 80 kvadratmeter, med ett högsta våningsantal om 1. Projektets planerade utformning, vilket kan ändras, är två parhusenheter samt ett attefallshus per respektive fastighet.

Lånet säkerställs med pant i fastighet, begränsad personlig borgen, bolagsborgen och pant i fordran.*

* Läs mer under Säkerhetspaket.

Förväntad återbetalningsplan är antingen vid upptagande av byggnadskreditiv alternativt försäljning av fastigheterna.

Projektets styrkor

  • Uppskattad LTV om 74%
  • Förskottsbetalade räntor motsvarande 6 månadsräntor på Kameos klientmedelskonto